Rústico en venta, Casicas, Alicante/Alacant

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3 hab

3 baños

847 m²

3635 m²

ref. 3009_034879

299.900 €

Rústico en venta, Casicas, Alicante/Alacant

Descripción

Espacio, carácter y un proyecto por hacer en Crevillente Finca en la Partida Las Casicas, con una parcela de unos 3.635 m² y 847 m² construidos según Catastro: vivienda con porche y tres naves, en un entorno rural y con acceso por camino asfaltado. Una propiedad para quien busca metros, independencia y una base sobre la que desarrollar su propio proyecto de rehabilitación. LO QUE OFRECE Parcela amplia de unos 3.635 m², con edificaciones de larga trayectoria, anteriores a 1985-1989. Vivienda de entre 164 y 199 m² según la fuente consultada, con porche y certificado energético (calificación E) en vigor hasta 2036. Tres naves y construcciones auxiliares, con una superficie conjunta de entre 650 y 730 m² según la fuente. Camino de acceso asfaltado, de unos 4,3 m de ancho. UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN SABE VER POTENCIAL Se vende en su estado actual. Las edificaciones necesitan reforma. A TENER EN CUENTA ANTES DE OFERTAR Suelo no urbanizable protegido: el planeamiento de Crevillent solo permite rehabilitar lo existente, sin ampliar, y la finca no alcanza la parcela mínima para construir de nuevo. Riesgo de inundación (PATRICOVA): toda la parcela está afectada; su aplicación a lo existente debe confirmarse con el Ayuntamiento. Legalidad de las construcciones: no se ha localizado licencia ni reconocimiento municipal. Cualquier uso, obra o actividad queda sujeto al planeamiento y a la autorización municipal. Superficies: las cifras varían entre escritura, Catastro y otras fuentes; está pendiente una medición topográfica. Acceso: la parcela linda con un canal de titularidad pública; el acceso desde el camino debe comprobarse. Cargas, servidumbres y situación registral: a verificar por el comprador mediante nota simple. Los saneamientos, regularizaciones y verificaciones previas corresponderán al comprador. Recomendamos consulta previa al Ayuntamiento y asesoramiento técnico y jurídico. Documentación disponible a solicitud. ¿Quiere ver la finca y conocer la documentación disponible? Solicite una visita y le atenderemos personalmente Información orientativa y no contractual; no constituye tasación ni garantía de usos.