Local Comercial en venta, El Genovés, Valencia/València
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0 hab
0 baños
680 m2
0 m2
ref. 3424-01961
245.000 €
Local Comercial en venta, El Genovés, Valencia/València
Descripción
Se vende nave en el término municipal de Genovés, totalmente diáfana y desarrollada en una sola planta, ideal para uso industrial, almacén o múltiples actividades.
Construida con materiales de buena calidad, ofrece una estructura sólida y duradera. El techo está realizado con paneles tipo sándwich, proporcionando buen aislamiento térmico y acústico, y las paredes están construidas con panel fenólico sobre estructura metálica.
Cuenta con dos accesos independientes: uno desde la vía pública a través de un patio peatonal delantero y otro acceso directo desde el interior de la parcela, lo que facilita la operativa y distribución del espacio.
La nave dispone de una superficie construida de 520,08 m², coincidente con la superficie ocupada en parcela. Además, cuenta con un patio delantero de 160 m². En su interior, dispone de una oficina de 18,42 m² y un baño de 4,13 m².
La propiedad se encuentra completamente vallada, aportando seguridad y privacidad, y dispone de suministro de agua y luz.
La superficie total de la parcela es de 680,08 m².
Características principales:
Superficie construida: 520,08 m²
Superficie parcela total: 680,08 m²
Patio delantero: 160 m²
Oficina: 18,42 m²
Baño: 4,13 m²
Nave en una sola planta
Espacio totalmente diáfano
Construcción con materiales de buena calidad
Techo con paneles tipo sándwich
Paredes de panel fenólico y estructura metálica
Doble acceso
Suministro de agua y luz
Parcela vallada
VENTA:
PVP 245.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Detalles
Ref: 3424-01961
Superficie construida: 680 m2
Precio: 245.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: EN TRÁMITE
Baños: 0
Ubicación
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Oficina
C/ Joaquín Costa, 4, 46005, València, Valencia/València 
Oficina
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